JARD SUR MER APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE DANS PETITE RESIDENCE ENTRE LE PORT ET LES COMMERCES.
Au 1er étage en duplex : cuisine aménagée et équipée, agréable séjour de 21m2 donnant sur la pinède, véranda, salle d'eau, wc séparés, placard.
A l'étage : deux chambres dont une en mezzanine avec dressing
En annexe : un cellier avec eau et électricité (lave linge, congélateur ...) et un parking aérien Fenêtres en PVC ou alu double vitrage
Chauffage individuel par radiateurs nouvelle norme Volets roulants électriques.
Surface Carrez 58.43m2 - surface au sol : 61.73m2
BELLES PRESTATIONS ETAT IMPECCABLE;
Information Loi Alur : Bien soumis aux statuts de la copropriété : 8 lots principaux.
Honoraires de négociation INCLUS DANS PRIX DE VENTE à la charge de l'acquéreur 4.11 %.
Charges de copropriété 68 € par mois eau comprise
JARD SUR MER à 15 min des SABLES D’OLONNE .
La station de Jard sur Mer va vous permettre de passer d'agréables vacances, avec son port de plaisance sympa, ses plages, son marais, sa forêt de pins et de chênes verts...
Nombreuses pistes cyclables . Location de vélos sur place.
Vous apprécierez les balades à pied ou à vélo en famille ou pour vous ressourcer.
Maison de clemenceau
Pointe d’Arcay avec réserve Ornithologique
Marais salants (visites organisées en calèche)
Abbaye Royale de Notre Dame de Lieu Dieu
Parcs Ostréicoles
Côtes rocheuses
Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
Circuits pédestres de 5, 10, 15 kms
Pêche à pied (ragounite, légère et madoreau), à l’étang (étang du plumat) ou en mer
Location de surf, stand up paddle et bodyboard
Ecole de voile
Parc accrobranches, parc aquatique, waterjump et paintball à 15mn
Zoo et aquarium à 25mn
Vous flânerez dans le charmant bourg côtier avec son port de plaisance, sa forêt de pins et chênes verts, son marais. Bourg vivant toute l'année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Ici le décor est de grandeur nature où se mélent par magie l'eau et la lumière avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire du lundi coloré.