Vente Maison Jard-sur-Mer
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Vente Maison Jard-sur-Mer

Sommaire

  • Référence 19 338
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 43.47 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain150 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Piscine
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV

Vente Maison Jard-sur-Mer

218 000 €

EN BORD DE MER MAISON DANS PETITE COPROPRIETE - Vue mer pour cette maison à 50 m de la plage QUARTIER BOISVINET , accès au port à pied -
Sa superbe terrasse vous permettra de ne pas avoir de terrain à entretenir : pièce de vie avec kitchenette meublée neuve, une chambre, salle d'eau, wc -
à l'étage : mezzanine, une chambre fermée.
Un emplacement de parking privatif

Surface Carrez 37.42m2 - surface au sol 43.47m2

taxe foncière 412 € taxe d'habitation 465 €

charges de copropriété 35 € par mois

Information Loi Alur : bien soumis aux statuts de la copropriété 32 lots principaux
Pas de procédure en cours

Honoraires de négociation INCLUS DANS PRIX DE VENTE à la charge de l'acquéreur 3.81 %

Située entre la Tranche sur Mer et les Sables d'Olonne, retrouvez une côte sauvage et ensoleillée.

La station de Jard sur Mer offre tous les atouts pour des vacances réussies.

Vous apprécierez les belles plages de sable fin surveillées et les zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied.
La zone boisée de 350 hectares qui longe le littoral a su garder son authenticité.
En toutes saisons, les nombreuses essences qui l'habitent aspirent au calme, à la détente et au pique-nique.

Le port de plaisance avec plus de 500 mouillages, dominé par le moulin de la Conchette, a conservé son caractère authentique. Promenez-vous sur la jetée et détendez-vous sur les terrasses des restaurants et cafés. lundi est jour de marché, tout au long de l'année.

En plus des boutiques, il est un choix de restaurants et bars, qui sont ouverts toute l'année.
Vous pouvez savourer un verre de vin local tout en bénéficiant d'une vue sur le port, ou simplement vous détendre et regarder la mer !

Le Payré : c'est le cours d'eau qui passe à Talmont et se jette dans l'océan entre Jard et la plage du Veillon.
C'est certainement la plus belle et la plus longue des balades aux environs de Jard.
Talmont St Hilaire est à 7 kms avec le château de Talmont historique, ancienne maison de Richard Coeur de Lion.
La Roche sur Yon, est le chef-lieu de la Vendée

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.81% ( 8 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 37.42 m²
  • Taxe foncière 412 € / an
  • Charges de copropriété 35 € / Mois
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle292kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg éqCO2/m².an