Mer
Chambre Carrelage
Chambre
Chambre Carrelage
Salle de bains Carrelage
Mer
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Chambre Carrelage
Chambre
Chambre Carrelage
Salle de bains Carrelage
Mer

Sommaire

  • Référence 20 404
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.79 m²
  • Surface totale 53 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Entrée2 m²
  • 1 Salle de douche2 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Cuisine5 m²
  • 1 Séjour17 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Balcon3 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Tennis

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer

Vente Appartement Jard-sur-Mer

168 500 €

SITUATION et VUE EXCEPTIONNELLES POUR CET APPARTEMENT SITUE FACE AU PORT DE PLAISANCE - Dans une résidence sécurisée avec PINEDE et TENNIS - Il est au 2ème étage avec ascenseur - entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, balcon - une cave
nombreux placards
surface Carrez 49.79m2
Orientation Sud Est

A RENOVER ET REMETTRE AU GOUT DU JOUR

charges de copropriété 75 € par mois (eau comprise)

Information Loi Alur : honoraires de négociation INCLUS DANS PRIX DE VENTE, à la charge de l'acquéreur 5%
Bien soumis aux statuts de la copropriété : 55 lots principaux

JARD SUR MER à 15 min des SABLES D’OLONNE

* De Boisvinet à la plage de la Mine, vous apprécierez une côte sauvage et ensoleillée alternant de belles plages de sable surveillées et des zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied (Ragounite, Légère et Madoreau).
* Profitez de votre séjour pour goûter aux activités nautiques : surf, planche à voile, paddle, kite-surf ...
* Le port de plaisance doté de pontons flottants porte sa capacité à 669 emplacements. Un ponton d'accueil est à votre disposition pour les bateaux faisant escale.
En juillet et août des animations variées y sont proposées : concerts, spectacles de rues, marché nocturne, autant de festivités à partager en famile ou entre amis. Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
* La zone boisée de 350 hectares qui longe le littoral a su garder son authenticité étant préservée d'une urbanisation ravageuse.
* Laissez vous guider par les quatre circuits fléchés piétonniers qui vont à la Mine ou bien vers Bélesbat. Circuits 5, 10 et 15 kms.
* Pour vos moments de détente aprés la baignade, venez découvrir à partir de l'étang du Plumat les 85 hectares de marais recelant de nombreuses variétés d'oiseaux (colverts, hérons, cygnes ...)
* Un circuit vélo vous permettra de parcourir cette zone naturelle préservée. La beauté des paysages séduira les amoureux de la nature et les amateurs de jolies photos. Nombreuses pistes cyclables . Location de vélos sur place.
* Parc accrobranches, parc aquatique, waterjump et paintball à 15m
* Zoo et aquarium à 25mn
* Bourg vivant toute l'année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Ici le décor est de grandeur nature où se mélent par magie l'eau et la lumière avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire du lundi coloré.

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 8 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 49.79 m²
  • Taxe foncière 312 € / an
  • Charges de copropriété 75 € / Mois
  • Nombre de lots dans la copropriété 55
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle418kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg éqCO2/m².an