1 18 Saint-Vincent-sur-Jard
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1 18 Saint-Vincent-sur-Jard
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Sommaire

  • Référence 21 455
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 38.2 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Interne Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Piscine

Proximités

  • Gare routière 1 km
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 2 km
  • Plage 600 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Hôpital/clinique 30 km
  • Médecin 500 mètres
  • Gare 30 km
  • Supermarché 2 mètres
  • Port 2 km
  • Golf 30 km
  • Cinéma 2 km
  • École secondaire 30 km
  • Aéroport 113 km
  • Mer 600 mètres
  • Université 30 mètres

EXCLUSIVITE ST VINCENT/JARD

179 000 €

EXCLUSIVITE A SAINT VINCENT SUR JARD dans petite résidence AVEC PISCINE,
maison état irreprochable
orientation Sud Ouest
Vendue meublée
rez de chaussée : coin cuisine aménagé et équipé, séjour, une chambre avec placard, wc
à l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau
Terrasse
Préau
un cellier
deux parkings aériens

Vous accéderez à la plage en traversant la forêt ou bien par les pistes cyclables

SAINT VINCENT SUR JARD à 15 min des SABLES D’OLONNE

* C'est à Georges Clemenceau, venu passer sa retraite à SAINT VINCENT SUR JARD, et sa maison devenue musée, que notre commune doit sa réputation.
* Vous apprécierez notre station balnéaire avec ses plages de sable, ses rochers et ses dunes. La station va vous permettre de passer d'agréables vacances.
Les plages de Saint-Vincent sur Jard offrent une palette de couleurs où se confondent le ciel et la mer. Avec leurs étendues de sable, leurs pentes douces et l’espace dunaire entouré de forêts et de marais, les paysages alentours sont remarquables. Elles sont réputées comme destination familiale et les amoureux de la nature seront comblés.
* Vous aimerez vous promener dans sa forêt de pins maritimes et de chênes verts. Dans la campagne où coule la petite rivière du Goulet, vous rencontrerez dolmens et menhirs.
* Profitez des plages, de la baignade et des activités nautiques - Pratiquez la pêche à pied (crevettes, patelles, bigorneaux...) ou à la ligne (bars, daurades, mulets ...).
* Promenades : - Le sentier de la Ragnette : une promenade de 4km500 en forêt
- La promenade du Goulet : 2km500 le long de la rivière et des prairies
- Sur les pas de Clemenceau : 6 km de chemin côtier, puis la forêt, les champs cultivés, le dolmen et la rivière
- 38 km pour découvrir la rivière, le bocage, les marais à poissons, la salorge et les parcs ostréicoles du Port de la Guittière
- sentier sycable jusqu'au phare de la Tranche par la forêt de Longeville
- un circuit VTT de 13.5 km est relié à Saint Hilaire la Forêt
* Sur la plage du Goulet, concours de châteaux de sable, initiation tic à l'arc. Cours et stages de peinture sur bois. Sections échecs et scrabble tous les mercredis, bibliothèque municipale.
* Des animations musicales se déroulent le soir, dans le théâtre de verdure de l'esplanade Clemenceau.
* L'été un marché se tient tous les dimanches matins place de la mairie et chaque vendredi matin a lieu le marché de produits régionaux. Des marchés nocturnes sont organisés en juillet et août.
• Location de surf, stand up paddle et bodyboard
• Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
• Ecole de voile
• Marais salants (visites organisées en calèche)
• Parc accrobranches, waterjump, aquatique et paintball à 15mn
• Zoo et aquarium à 25mn

Mentions légales

  • 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 9 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 38 m²
  • Taxe foncière 320 € / an
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle328kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable