1 5 Jard-sur-Mer
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Sommaire

  • Référence 21 480
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est
  • Vue Interne

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Gare routière 3 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • Plage 500 mètres
  • Centre ville 3 km
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 3 km
  • Gare 25 km
  • Supermarché 3 km
  • Port 3 km
  • Golf 20 km
  • Cinéma 3 km
  • École secondaire 25 km
  • Aéroport 113 km
  • Mer 500 mètres

JARD SUR MER EN FORET STUDIO PLAIN PIED

92 000 €

DANS RESIDENCE AVEC PISCINE, appartement de plain pied avec terrasse, comprenant : entrée avec grand placard, pièce de vie et coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc
Terrasse en bois
une cave
un parking privatif
local vélo commun
Les charges comprennent votre consommation d'eau et votre consommation électrique (avec décompteur) en plus des charges courantes de la copropriété (piscine, parties communes, espaces verts ...)

L'appartement se trouve en résidence privée dans un Parc de 20 hectares protégé en bord d'océan.
L'océan est accessible à pied en traversant la pinède.
La côte rocheuse est à 350m, la Plage de la mine à 15 minutes à pieds à travers la forêt.
Le centre ville est à 3 kms avec tous ces commerces et ses animations sur le port pendant la saison estivale.
Une navette gratuite est proposée par la commune de Jard pour vous rendre dans le centre, sur le port ou à la plage.



JARD SUR MER

Baignée par 7 kms d’océan tonique, située à 15mn des Sables d’Olonne, la station de Jard sur Mer offre tous les atouts espérés pour des vacances réussies. Ici, le décor est de grandeur nature, que ce soit au port où se mêlent par magie l’eau et la lumière, en forêt ou dans les marais, avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous flânerez dans notre charmant bourg vivant toute l’année, où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire coloré.

UN PAYSAGE NATUREL REMARQUABLE ENTRE FORET, MARAIS ET ETANG
La zone boisée de 350 hectares qui longe le littoral a su garder son authenticité, étant préservée d’une urbanisation ravageuse. En toutes saisons, les nombreuses essences qui l’habitent aspirent au calme et à la détente. Laissez-vous guider par les quatre circuits fléchés piétonniers, qui vont à la Mine ou vers Bélesbat. Profitez-en pour tester également le parcours de santé.
Pour vos moments de détente après la baignade, venez découvrir à partir de l’étang du Plumat les quelques 85 hectares de marais recelant de nombreuses variétés d’oiseaux tels que colverts, hérons ou cygnes.
Un circuit vélo vous permettra de parcourir cette zone naturelle préservée. La beauté des paysages séduira les amoureux de la nature et les amateurs de jolies photos. Sans compter qu’une table d’orientation est installée, chemin des Amourettes, afin d’avoir une vue panoramique sur le marais.

LE PORT DE PLAISANCE ET LE MOULIN DE CONCHETTE
En 2012, le port de plaisance de pontons flottants portant ainsi sa capacité à 669 emplacements. Un ponton d’accueil est aussi à la disposition des bateaux faisant escale. En juillet et août, des animations variées y sont proposées : concerts, spectacles de rues, marché nocturne, sont autant de festivités à partager en famille ou entre amis.


LES PLAGES ET LA POINTE DU PAYRE
De Boisvinet à la plage de la Mine, vous apprécierez une côte sauvage et ensoleillée alternant de belles plages de sable surveillées et des zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied. Profitez de votre séjour pour goûter aux activités nautiques : surf, planche à voile, paddle… Ce ne sont pas les activités qui manquent !
La pointe du Payré est un site naturel incontournable ! Le Payré est une petite rivière qui rejoint deux autre cours d’eau pour former l’estuaire du Payré, véritable abri naturel derrière la dune du Veillon. Cet espace abrite une multiplicité d’habitats et d’espèces remarquables qui lui vaut de faire partie du programme Natura 2000 (comme une bonne partie de la région côtière) depuis 2009.

Mentions légales

  • 86 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.98% ( 6 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 25.49 m²
  • Taxe foncière 240 € / an
  • Charges de copropriété 1548 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 235
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Estimation des émissions276kg CO2/m².an