Vente Appartement Saint-Vincent-sur-Jard
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Sommaire

  • Référence 23.571
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.97 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport 113 km
  • Bus 600 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 25 km
  • Gare 25 km
  • Gare routière 400 mètres
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 600 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Piscine publique 20 km
  • Plage 500 mètres
  • Port 2 km
  • Supermarché 2 km

SAINT VINCENT SUR JARD A COTE DE LA PLAGE CLEMENCEAU

85 000 €

Dans petite copropriété composée de 4 lots, sans syndic et pas de parties communes, STUDIO rénové au 1er étage avec parking privatif.
pièce de vie et coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc.
Vous êtes à 10 mn à pied de la plage Clemenceau et 10mn à pied du centre bourg.
Accès direct à la piste cyclable

SAINT VINCENT SUR JARD à 15 min des SABLES D’OLONNE

* C'est à Georges Clemenceau, venu passer sa retraite à SAINT VINCENT SUR JARD, et sa maison devenue musée, que notre commune doit sa réputation.
* Vous apprécierez notre station balnéaire avec ses plages de sable, ses rochers et ses dunes. La station va vous permettre de passer d'agréables vacances.
Les plages de Saint-Vincent sur Jard offrent une palette de couleurs où se confondent le ciel et la mer. Avec leurs étendues de sable, leurs pentes douces et l’espace dunaire entouré de forêts et de marais, les paysages alentours sont remarquables. Elles sont réputées comme destination familiale et les amoureux de la nature seront comblés.
* Vous aimerez vous promener dans sa forêt de pins maritimes et de chênes verts. Dans la campagne où coule la petite rivière du Goulet, vous rencontrerez dolmens et menhirs.
* Profitez des plages, de la baignade et des activités nautiques - Pratiquez la pêche à pied (crevettes, patelles, bigorneaux...) ou à la ligne (bars, daurades, mulets ...).
* Promenades : - Le sentier de la Ragnette : une promenade de 4km500 en forêt
- La promenade du Goulet : 2km500 le long de la rivière et des prairies
- Sur les pas de Clemenceau : 6 km de chemin côtier, puis la forêt,les champs cultivés, le dolmen et la rivière
- 38 km pour découvrir la rivière, le bocage, les marais à poissons, la salorge et les parcs ostréicoles du Port de la Guittière
- sentier cyclable jusqu'au phare de la Tranche par la piste jusqu'à Longeville
- un circuit VTT de 13.5 km est relié à Saint Hilaire la Forêt
* Sur la plage du Goulet, concours de châteaux de sable, initiation tic à l'arc. Cours et stages de peinture sur bois. Sections échecs et scrabble tous les mercredis, bibliothèque municipale.
* Des animations musicales se déroulent le soir, dans le théâtre de verdure de l'esplanade Clemenceau.
* L'été un marché se tient tous les dimanches matins place de la mairie et chaque vendredi matin a lieu le marché de produits régionaux. Des marchés nocturnes sont organisés en juillet et août.
• Location de surf, stand up paddle et bodyboard
• Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
• Ecole de voile
• Marais salants (visites organisées en calèche)
• Parc accrobranches, waterjump, aquatique et paintball à 15mn
• Zoo et aquarium à 25mn

Mentions légales

  • 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 21.97 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation324kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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