Vente Appartement Jard-sur-Mer
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Sommaire

  • Référence 24.589
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 26.25 m²
  • Surface totale 33.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Aéroport 115 km
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 3 km
  • Gare 20 km
  • Gare routière 3 km
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 3 km
  • Mer 300 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 20 km
  • Plage 300 mètres
  • Port 3 km
  • Supermarché 3 km

JARD SUR MER - APPARTEMENT EN FORET PROCHE PLAGE

108 000 €

Au mileu de la nature et proche de la plage de Ragounite
appartement plain pied surelevé.
Il comprend : entrée, cuisine, séjour avec placard, salle d'eau, wc séparés, un balcon
une cave
un emplacement de parking
vendu meublé

Cette Résidence st gérée par notre Agence en tant que Syndic

JARD SUR MER à 15 min des SABLES D’OLONNE
* Baignée par 7 km d’océan tonique, la station de Jard sur Mer offre tous les atouts espérés pour des vacances réussies. Ici, le décor est de grandeur nature, que ce soit au port où se mêlent par magie l’eau et la lumière, en forêt ou dans les marais, avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous flânerez dans notre charmant bourg vivant toute l’année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire coloré.
* De Boisvinet à la plage de la Mine, vous apprécierez une côte sauvage et ensoleillée alternant de belles plages de sable surveillées et des zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied (Ragounite, Légère et Madoreau).
* Le port de plaisance doté de pontons flottants porte sa capacité à 669 emplacements. Un ponton d'accueil est à votre disposition pour les bateaux faisant escale.
* Le port est surplombé par le Moulin de Conchette qui offre un panorama unique sur l’océan grâce à ses promenades aménagées. Construit à la fin du XIXème siècle, ce moulin à vent a été entièrement rénové. Même s’il ne se visite pas, il mérite le détour. L’histoire dit que ce moulin fut construit pour remercier un garçon meunier parti à la guerre à la place du fils d’une riche famille. Une transaction fut faite : le garçon meunier parti faire les trois années et à son retour de la guerre, fit fonctionner le moulin qui, dès lors, lui appartint.
* En juillet et août des animations variées y sont proposées : concerts, spectacles de rues, marché nocturne, autant de festivités à partager en famile ou entre amis. Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
* Laissez vous guider par les quatre circuits fléchés piétonniers qui vont à la Mine ou bien vers Bélesbat. Circuits 5, 10 et 15 kms.
* Un circuit vélo vous permettra de parcourir cette zone naturelle préservée. La beauté des paysages séduira les amoureux de la nature et les amateurs de jolies photos. Nombreuses pistes cyclables . Location de vélos sur place.
* Bourg vivant toute l'année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Ici le décor est de grandeur nature où se mélent par magie l'eau et la lumière avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire du lundi coloré.

Mentions légales

  • 102 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 244 € / an
  • Loi Carrez 26.25 m²
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 235
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 860€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation351kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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